關(guān)于金海灣花園項目77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調(diào)整）的批前公示

　　陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局提出關(guān)于“金海灣花園項目”77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調(diào)整）的申請，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的要求，我局對“金海灣花園項目”77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調(diào)整）進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見，利害關(guān)系人對公示內(nèi)容有異議的，可在公示期內(nèi)向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內(nèi)容如下：

　　建設(shè)單位名稱：陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　建設(shè)用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地　　

　　建設(shè)項目名稱：金海灣花園項目

　　建設(shè)項目地點：春城街道春州大道東北側(cè)

　　建設(shè)用地面積：69731.9平方米

　　方案概況：主要調(diào)整77-80棟、91棟及其地下室建筑方案，具體如下：

　　1. 由于77-80棟、91棟首層大堂水電井位置疏散通道偏窄及水電設(shè)備要求，為避免后期施工誤差等造成疏散通道不滿足規(guī)范要求，調(diào)整大堂內(nèi)部布置，調(diào)整電表間位置，加寬了疏散通道。

　　2. 由于對77-80棟結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計中發(fā)現(xiàn)按原有結(jié)構(gòu)計算不滿足規(guī)范要求，在77-80棟的03戶入戶花園處補充結(jié)構(gòu)加強板。

　　3. 裙樓的護(hù)欄由實墻修改為通透欄桿。

　　4. 地下室車道由5.5米改成6.5米通道。

　　5. 為了外立面更加美觀及通風(fēng)效果等原因，需對77-80棟、91棟外立面進(jìn)行調(diào)整。

　　6. 調(diào)整后基底面積、建筑面積、計容面積、不計容面積、層數(shù)和高度均不變。其他詳見公示圖。

　　公示日期：2025年6月20日至2025年6月30日

　　公示期限：11天

　　二、如對公示及圖紙內(nèi)容有不清楚的可到我局建設(shè)規(guī)劃股咨詢。

　　三、項目公示內(nèi)容見市政府網(wǎng)站www.yangchun.gov.cn/公示公告欄或項目現(xiàn)場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內(nèi)

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯(lián)系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局      

　　2025年6月19日     

77-80、91棟調(diào)整對比圖.pdf

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