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會議決定對我市住房公積金個人住房貸款最高額度調(diào)整如下：

（一）繳存人月繳存額高于850元的，個人貸款最高額度由30萬元調(diào)整為40萬元，兩人以上［夫妻、父（母）子（女）］共同申請貸款最高額度由45萬元調(diào)整為60萬元；

（二）繳存人月繳存額低于850元（含850元）高于162元的，個人申請貸款最高額度由25萬元調(diào)整為35萬元，兩人以上［夫妻、父（母）子（女）］申請的最高貸款額度由40萬元提高至55萬元；

（三）繳存人月繳存額在162元（含162元）以下的，個人申請貸款最高額度由20萬元調(diào)整為30萬元，兩人以上［夫妻、父（母）子（女）］共同申請的最高貸款額度由35萬元提高至45萬元；

（四）二孩家庭購買首套房在貸款最高額度的基礎上上浮10%；三孩家庭購買首套房以及購買裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅的家庭在貸款最高額度的基礎上上浮20%；高層次人才最高上浮3倍最高貸款額度；在貸款申請當日的任一繳存人公積金賬戶余額≥3.5萬元的購買住房家庭，最高貸款額度在原有各檔次額度基礎上增加5萬元。其中，多子女家庭公積金貸款支持政策不與高層次人才公積金貸款支持政策疊加使用。兩人以上［夫妻、父（母）子（女）］共同申請公積金貸款的，公積金月繳存額、賬戶余額均以最高一方為標準審批貸款額；

（五）當二手房申請貸款價值明顯高于市場價值或交易課稅系統(tǒng)評估價值的，住房公積金管理中心可拒絕發(fā)放住房公積金貸款；對房齡超過30年的二手房屋不予發(fā)放住房公積金貸款；

（六）在本政策執(zhí)行之前，已在業(yè)務受托銀行受理的，按原政策執(zhí)行；未在業(yè)務受托銀行受理的，按本政策執(zhí)行。

會議決定針對“住房公積金貸款人在公積金貸款批準發(fā)放后，連續(xù)停繳住房公積金超過1年（12個月）以上的”情形，按以下兩種情況執(zhí)行：

（一）對非個人原因造成停繳的，取消執(zhí)行“從住房公積金停繳次月起按同期貸款市場報價利率（LPR利率）計息”，并督促相關單位辦理緩繳手續(xù)；

（二）對因個人原因造成停繳的靈活就業(yè)人員，從每年7月起在同期同檔住房公積金貸款年利率的基礎上增加0.1%，直至恢復正常繳存。

同時，對《陽江市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和《住房公積金貸款合同》的條款作出相應的調(diào)整。