陽春市金海灣前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

　　陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的陽春市金海灣前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，其招標(biāo)前期工作已完成，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督部門備案?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　本次招標(biāo)工程項目的概況如下：

　　一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目的簡要說明

　　項目名稱：陽春市金海灣前期物業(yè)服務(wù)項目。

　　開發(fā)單位：陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本建筑區(qū)劃位于陽春市春城街道春州大道東北側(cè)05地塊。

　　本建筑區(qū)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。

　　本建筑區(qū)劃總占地面積69731.9平方米。

　　本建筑區(qū)劃總建筑面積241503.67平方米；地上總建筑面積211275.62平方米，其中商業(yè)總建筑面積：694.09平方米，地下總建筑面積：30228.05平方米。

　　本建筑區(qū)劃共計建筑物94幢；總戶數(shù)1615戶；建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。

　　本建筑區(qū)劃內(nèi)建筑密度為23.01%；容積率3.0%，綠地率為30.01%。

　　本建筑區(qū)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位1469個，其中地上停車位594個，地下停車位875個。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：建筑面積為305.18平方米；座落位置：77.78.80.92棟。

　　二、招標(biāo)范圍

　　陽春市金海灣項目前期物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。

　　三、投標(biāo)人的資格要求

　　投標(biāo)申請人須是具有專業(yè)物業(yè)管理能力；項目負(fù)責(zé)人須持有物業(yè)經(jīng)理資格證書，其他服務(wù)人員需持有專業(yè)從業(yè)人員崗位證書；且符合：

　　1、依法注冊登記，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

　　2、應(yīng)具有全心全意為業(yè)主服務(wù)的態(tài)度和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)理念。

　　3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和過硬的管理能力及健全的財務(wù)會計制度。

　　4、為物業(yè)服務(wù)項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。

　　5、未處于行政主管部門限制投標(biāo)的狀態(tài)。

　　四、資格審查方式：資格后審方式

　　五、招標(biāo)決標(biāo)方式：公開招標(biāo)

　　六、本項目招標(biāo)文件發(fā)布時間為：2024年10月18日至2024年11月06日

　　七、投標(biāo)人應(yīng)于2024年11月07日15時30分投標(biāo)文件提交到陽春市春城街道南新大道2號6樓會議室，開標(biāo)會將于同一時間、地點進(jìn)行。逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

　　八、招標(biāo)公示

　　本招標(biāo)公告在陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。

　　九、本項目的投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項按投標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、招標(biāo)人

　　招標(biāo)人：陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　地址：陽春市春城街道春州大道東北側(cè)05地塊

　　聯(lián)系人：林振挺

　　聯(lián)系電話：18900807060

　　招標(biāo)人：陽江市金頤達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2024 年10月18日