陽春市自然資源局“竣工即交證”
工作實施方案
為深入貫徹落實《優(yōu)化營商環(huán)境條例》精神，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)創(chuàng)造良好的運營氛圍，充分保障企業(yè)、群眾合法權(quán)益，持續(xù)提升人民群眾辦事的便利度和滿意度，在前期開展“交房即交證”工作的基礎(chǔ)上，現(xiàn)結(jié)合我市實際，制定如下實施方案：為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，深化“放管服”改革，提升服務(wù)能力和水平，通過不動產(chǎn)登記主動靠前服務(wù)，簡化流程，部門協(xié)同，將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查、成果審核入庫等環(huán)節(jié)從“驗收后”提前到“驗收前”，即把原來建設(shè)工程項目竣工驗收之后再進(jìn)行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成同步并聯(lián)辦理，在建設(shè)工程項目所有專項驗收（備案）都通過取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《竣工聯(lián)合驗收意見書》后，同時辦理不動產(chǎn)登記，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)“竣工即交證”，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾獲得感。 建設(shè)工程項目竣工后，建設(shè)單位（含個人，以下簡稱建設(shè)單位）向市自然資源局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格證》時同步申請“竣工即交證”服務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心提前介入，對其提交的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果進(jìn)行預(yù)審核，審核合格后將權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)錄入到權(quán)籍庫；建設(shè)單位到市住建局辦理建設(shè)工程綜合驗收備案并取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《竣工聯(lián)合驗收意見書》時，市不動產(chǎn)登記中心核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》給建設(shè)單位。（一）建設(shè)工程項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時委托有資質(zhì)的測繪單位完成建設(shè)工程現(xiàn)狀測量及房屋面積實測，符合受理條件的建設(shè)工程項目通過“工程審批系統(tǒng)”申請聯(lián)合驗收，同時申請“竣工即交證”服務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心同步介入對申請材料進(jìn)行預(yù)審，做好權(quán)籍調(diào)查成果查驗和數(shù)據(jù)入庫。（二）建設(shè)工程項目所有專項驗收通過，取得《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》和工程竣工驗收備案證明文件后，向市不動產(chǎn)登記中心提交申請登記的相關(guān)材料，通過掃碼線上繳納不動產(chǎn)登記費（小微企業(yè)免交登記費），對符合登記條件的，當(dāng)即頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)“竣工即交證”。（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。“竣工即交證”工作是貫徹落實及深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的實際行動，各相關(guān)單位要靠實責(zé)任，密切配合，進(jìn)一步建立健全工作機制，優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，精簡申請要件，壓縮辦理時限。（二）加強協(xié)調(diào)指導(dǎo)。加強對建設(shè)單位的指導(dǎo)、服務(wù)，及時完成權(quán)籍調(diào)查成果查驗，提前介入，對申請材料進(jìn)行預(yù)審。（三）嚴(yán)格依法登記。嚴(yán)格執(zhí)行不動產(chǎn)登記相關(guān)法律規(guī)定，依法開展“竣工即交證”登記服務(wù)，保證登記流程和申請材料符合不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)。（四）做好宣傳報道。充分利用新聞媒體，做好“竣工即交證”改革工作的宣傳報道，為全市打造一流營商環(huán)境做出積極貢獻(xiàn)。
抄送：陽春市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
陽春市自然資源局辦公室 2024年6月3日印發(fā)
來源陽春市人民政府網(wǎng)
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