
陽春市自然資源局“竣工即交證”
工作實施方案
為深入貫徹落實《優(yōu)化營商環(huán)境條例》精神,持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,為企業(yè)創(chuàng)造良好的運營氛圍,充分保障企業(yè)、群眾合法權(quán)益,持續(xù)提升人民群眾辦事的便利度和滿意度,在前期開展“交房即交證”工作的基礎(chǔ)上,現(xiàn)結(jié)合我市實際,制定如下實施方案:為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,深化“放管服”改革,提升服務(wù)能力和水平,通過不動產(chǎn)登記主動靠前服務(wù),簡化流程,部門協(xié)同,將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查、成果審核入庫等環(huán)節(jié)從“驗收后”提前到“驗收前”,即把原來建設(shè)工程項目竣工驗收之后再進(jìn)行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程,變成同步并聯(lián)辦理,在建設(shè)工程項目所有專項驗收(備案)都通過取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《竣工聯(lián)合驗收意見書》后,同時辦理不動產(chǎn)登記,頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》,實現(xiàn)“竣工即交證”,進(jìn)一步提升服務(wù)水平,進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾獲得感。 建設(shè)工程項目竣工后,建設(shè)單位(含個人,以下簡稱建設(shè)單位)向市自然資源局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實合格證》時同步申請“竣工即交證”服務(wù),市不動產(chǎn)登記中心提前介入,對其提交的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果進(jìn)行預(yù)審核,審核合格后將權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)錄入到權(quán)籍庫;建設(shè)單位到市住建局辦理建設(shè)工程綜合驗收備案并取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《竣工聯(lián)合驗收意見書》時,市不動產(chǎn)登記中心核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》給建設(shè)單位。(一)建設(shè)工程項目竣工后,建設(shè)單位應(yīng)及時委托有資質(zhì)的測繪單位完成建設(shè)工程現(xiàn)狀測量及房屋面積實測,符合受理條件的建設(shè)工程項目通過“工程審批系統(tǒng)”申請聯(lián)合驗收,同時申請“竣工即交證”服務(wù),市不動產(chǎn)登記中心同步介入對申請材料進(jìn)行預(yù)審,做好權(quán)籍調(diào)查成果查驗和數(shù)據(jù)入庫。(二)建設(shè)工程項目所有專項驗收通過,取得《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》和工程竣工驗收備案證明文件后,向市不動產(chǎn)登記中心提交申請登記的相關(guān)材料,通過掃碼線上繳納不動產(chǎn)登記費(小微企業(yè)免交登記費),對符合登記條件的,當(dāng)即頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》,實現(xiàn)“竣工即交證”。(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。“竣工即交證”工作是貫徹落實及深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的實際行動,各相關(guān)單位要靠實責(zé)任,密切配合,進(jìn)一步建立健全工作機制,優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程,精簡申請要件,壓縮辦理時限。(二)加強協(xié)調(diào)指導(dǎo)。加強對建設(shè)單位的指導(dǎo)、服務(wù),及時完成權(quán)籍調(diào)查成果查驗,提前介入,對申請材料進(jìn)行預(yù)審。(三)嚴(yán)格依法登記。嚴(yán)格執(zhí)行不動產(chǎn)登記相關(guān)法律規(guī)定,依法開展“竣工即交證”登記服務(wù),保證登記流程和申請材料符合不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)。(四)做好宣傳報道。充分利用新聞媒體,做好“竣工即交證”改革工作的宣傳報道,為全市打造一流營商環(huán)境做出積極貢獻(xiàn)。
抄送:陽春市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
陽春市自然資源局辦公室 2024年6月3日印發(fā)
來源陽春市人民政府網(wǎng)
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