陽春市國鼎新天地花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

　　陽春市旭豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的陽春市國鼎新天地花園前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，其招標(biāo)前期工作已完成，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督部門備案?，F(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

　　本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

　　一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡要說明

　　項(xiàng)目名稱：陽春市國鼎新天地花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

　　建設(shè)單位：陽春市旭豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本建筑區(qū)劃位于陽春市春城街道朝陽北路與沿江路交匯處南側(cè)HB-CBC-01

　　地塊。

　　本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。

　　本建筑區(qū)劃總占地面積30512.68平方米。

　　本建筑區(qū)劃總建筑面積111746.13平方米；其中不計(jì)容建筑面積

　　20208.87平方米，計(jì)容積率總建筑面積91537.27平方米，[住宅建筑面積87218.03平方米，商業(yè)建筑面積3670.94平方 米，其他用房建筑面積648.3平方米]。

　　本建筑區(qū)劃共計(jì)建9幢；總戶數(shù)735戶；建筑結(jié)構(gòu)有框剪結(jié)構(gòu)。本建筑區(qū)

　　劃內(nèi)的建筑密度為20.88%；容積率 3.0；綠化率為31.35%。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位738個(gè)，其中地下停車位：565個(gè)，地上停車位173個(gè)。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：建筑面積為236.36平方米；

　　座落位置：9幢首層。

　　二、招標(biāo)范圍

　　陽春市國鼎新天地花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。

　　三、投標(biāo)人的資格要求

　　投標(biāo)申請人須是具有專業(yè)物業(yè)管理能力；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有物業(yè)經(jīng)理資格證

　　書，其他服務(wù)人員需持有專業(yè)從業(yè)人員崗位證書；且符合：

　　1、依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

　　2、應(yīng)具有全心全意為業(yè)主服務(wù)的態(tài)度和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)理念。

　　3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和過硬的管理能力及健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

　　4、為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。

　　5、未處于行政主管部門限制投標(biāo)的狀態(tài)。

　　四、資格審查方式：資格后審方式。

　　五、招標(biāo)決標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

　　六、本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間為:2023年8月8日至2023年8月27日。

　　七、投標(biāo)人應(yīng)于2023年8月28日15時(shí)30分將投標(biāo)文件提交陽春市春城

　　街道情侶西路118號國鼎中央公園B114棟225號商鋪，開標(biāo)會于2023年8月28日15時(shí)30分在同一地點(diǎn)舉行。逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

　　八、招標(biāo)公示

　　本招標(biāo)公告在陽江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。

　　九、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整。投標(biāo)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按投

　　標(biāo)人須知的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、招標(biāo)人

　　招標(biāo)人：陽春市旭豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　地址：陽春市春城街道朝陽北路與沿江路交匯處南側(cè)HB-CBC-01地塊。

　　聯(lián)系人：劉井峰。

　　聯(lián)系電話：18666969956。

　　招標(biāo)人：陽春市旭豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2023年8月8日