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  • 重磅利好！地產(chǎn)新政齊發(fā)力，把握購(gòu)房好時(shí)機(jī)。
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買(mǎi)房可免契稅、賣(mài)房可免增值稅！
剛剛官方發(fā)布重磅利好


力度空前！
中央最高會(huì)議剛為經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)，
第一波重磅政策利好來(lái)了！

國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》和《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》，明確提到：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅！

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政策全文提到的減免稅費(fèi)項(xiàng)目更是多達(dá)182條！這種規(guī)模的減稅降費(fèi)在以前從未有過(guò)！
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▲文件截圖（圖源| 國(guó)家稅務(wù)總局）
重點(diǎn)內(nèi)容如下：

1.個(gè)人銷(xiāo)售住房減免增值稅　　
2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅
3.職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅　　
4.個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房免征印花稅　　
5.個(gè)人銷(xiāo)售住房免征土地增值稅　
6.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房免征印花稅　　
7.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房減征契稅　
8.個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅　
9.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅　　
10.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅　　
11.城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房免征契稅　
12.居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅　
13.個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅　　
14.個(gè)人租賃住房免征印花稅　　
15.個(gè)人出租住房減征增值稅　
16.個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅　　
17.個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅　
18.企事業(yè)單位等向個(gè)人、專(zhuān)業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房減征房產(chǎn)稅　
19.住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅
能減即減，能免即免。
這意味著與個(gè)人購(gòu)房交易成本迎來(lái)利好！
特別是減免增值稅和免征個(gè)人所得稅，對(duì)于房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，尤其是還沒(méi)有施行購(gòu)房稅費(fèi)減免的城市來(lái)說(shuō)，更是“史無(wú)前例”的喜大普奔。

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▲樣板間實(shí)景圖


?中央定調(diào)房地產(chǎn)新形勢(shì)?
樓市利好頻現(xiàn)，買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)
柏麗豪園
3880元/m2 起購(gòu)品質(zhì)好房
即買(mǎi)即辦證即裝修入住
建面約112-149m學(xué)府洋房
現(xiàn)樓巨獻(xiàn) 逐席遞減
火熱銷(xiāo)售中 恭迎品鑒

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▲實(shí)景圖
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