是指在陽江市行政區(qū)域內(nèi)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋，原有或新的貸款涉及住房公積金個人住房貸款，在不解除抵押狀態(tài)下，完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記、發(fā)放新貸款等相關(guān)的手續(xù)。

1、《中華人民共和國民法典》

2、《自然資源部 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》

3、《陽江市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于開展抵押期間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的通知》

4、《陽江市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于抵押期間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)模式的說明》

1、原貸款的抵押房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證，且僅為原貸款設(shè)定了抵押權(quán)，無查封等權(quán)利限制情形。

2、原貸款與新貸款在同一家承辦住房公積金個人住房貸款的銀行辦理。

3、原貸款當(dāng)前無逾期償還。

如貸款金額小于原公積金貸款剩余本息金額的，在公積金中心貸款審批完成后3個工作日內(nèi)，由賣方以該差額部分對原貸款完成提前還款。