- 1月陽春房價跌了7.9%?官方公布1月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)
- 資訊類型:樓市數(shù)據(jù) / 發(fā)布時間:2021-03-02 / 瀏覽:1029 次 /
- 2021-03-02 更新 投訴舉報
2021年1月陽春市房地產(chǎn)市場指標情況,批準預售面積18.45萬㎡同比減少5%,庫存面積149.51萬㎡同比增加2.5%, 商品房銷售面積8.54萬㎡同比增加122.4%,商品房銷售額4.75億元同比增加105.6%,商品房交易均價5560元/㎡同比下降7.9%。
為什么銷量增加,均價卻下降了?
同比商品房銷售額與面積大幅增加,其實這跟很好理解,因為去年1月份的網(wǎng)簽量比少一對比自然就是大幅增加,估計2月份網(wǎng)簽量同比會更夸張。然后就是同比均價下降了7.9%,這個又怎么理解呢?回看今年1月各盤成交情況就能發(fā)現(xiàn)答案,1月份網(wǎng)簽成交商品房736套,其中有一個樓盤就網(wǎng)簽了254套均價5200多元/㎡,這個盤是集中網(wǎng)簽的,實際是1年多前已賣出,這樣低價占的比例多了自然就拉低了整體均價,這種降不能算真正意義上的降價。

數(shù)據(jù)來源陽江市住房和城鄉(xiāng)建設局

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