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       因城市發(fā)展需要，我局組織編制了《陽(yáng)春市春城街道馬鞍山水系南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案）（以下簡(jiǎn)稱控規(guī)草案）?，F(xiàn)控規(guī)草案已編制完成，為廣泛征求各社會(huì)團(tuán)體和群眾意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和審批辦法》和《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該草案進(jìn)行公示：

       公示期限：2020年9月30日-2020年10月30日

       公示方式：地塊現(xiàn)場(chǎng)周邊張貼、市自然資源局公示欄張貼和陽(yáng)春市人民政府網(wǎng)公示

       公示內(nèi)容：控規(guī)草案規(guī)劃控制條件及相關(guān)圖件。

       地塊地址：控規(guī)草案位于陽(yáng)春市春城街道馬鞍山水系南側(cè)、陽(yáng)春大道東側(cè)。

       規(guī)劃用途：HD-MASN-01地塊、HD-MASN-02地塊均規(guī)劃為二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例不大于15%）；HD-MASN-03地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地；HD-MASN-04地塊規(guī)劃為城市道路用地。

       規(guī)劃地塊面積：HD-MASN-01地塊用地面積為65105.12平方米（折合97.658畝）；HD-MASN-02地塊用地面積為45860.62平方米（折合68.791畝）；HD-MASN-03地塊用地面積為86722.66平方米（折合130.084畝）；HD-MASN-04地塊用地面積為9604.37平方米（折合14.407畝）。

       主要規(guī)劃控制指標(biāo)：HD-MASN-01地塊，1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米，65105.12平方米＜總計(jì)容建筑面積≤156252.29平方米，商業(yè)建筑面積≤23437.84平方米；HD-MASN-02地塊，1.0＜容積率≤2.4，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米，45860.62平方米＜總計(jì)容建筑面積≤110065.49平方米，商業(yè)建筑面積≤16509.82平方米；HD-MASN-03地塊，學(xué)?？杀热莘e率≤1.2，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤25米。具體規(guī)劃控制條件詳見(jiàn)附圖。

       以上公示內(nèi)容可在市自然資源局五樓公示欄、地塊周邊張貼欄及陽(yáng)春市人民政府網(wǎng)站（www.yangchun.gov.cn）查看或通過(guò)電話查詢。

如對(duì)該控規(guī)草案規(guī)劃用地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)劃控制條件有意見(jiàn)或建議的，請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書(shū)面形式向我局陳述和申辯。需要申請(qǐng)聽(tīng)證的，請(qǐng)?jiān)诠局掌?個(gè)工作日內(nèi)向我局提出聽(tīng)證申請(qǐng)，逾期未提出的，視作放棄聽(tīng)證。

       附圖：陽(yáng)春市春城街道城北村委會(huì)集體留用地控制性詳細(xì)規(guī)劃——法定圖則。

       聯(lián)系單位：陽(yáng)春市自然資源局

       聯(lián)系電話：0662-7731088  

       聯(lián)系地址：陽(yáng)春市春城街道東湖西路45號(hào)

陽(yáng)春市自然資源局

 2020年9月30日

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