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中新經(jīng)緯客戶端7月29日電 (宋亞芬)在近日召開的房地產(chǎn)工作座談會(huì)，“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”被再次重提。有關(guān)部門這次表態(tài)釋放了什么信號(hào)？在全球疫情形勢(shì)仍未結(jié)束的情況下，不靠房地產(chǎn)短期刺激經(jīng)濟(jì)，要拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還有哪些短期和長(zhǎng)期手段可以用？

當(dāng)下重提有重要現(xiàn)實(shí)意義

基于中國(guó)疫情管控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的成效，市場(chǎng)信心正在恢復(fù)。上半年中國(guó)股市大漲，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也紅火起來(lái)，銷售量大幅回升。這或許也是有關(guān)部門再提“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”的重要背景。

中國(guó)政策科學(xué)研究會(huì)經(jīng)濟(jì)政策研究會(huì)副主任徐洪才對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示：“這個(gè)說(shuō)法已經(jīng)講了好多次了，當(dāng)下再次提及有特殊的現(xiàn)實(shí)意義。近期一些中心城市房?jī)r(jià)有回暖的跡象，因此我們要未雨綢繆，防止出現(xiàn)大幅的強(qiáng)勁反彈。因?yàn)榉績(jī)r(jià)大幅上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)的副作用很大，不利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展?！?/p>

“另外，高房?jī)r(jià)對(duì)老百姓的消費(fèi)能力也是一個(gè)極大的傷害，將來(lái)泡沫一旦破滅的話，也是一個(gè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)。所以要預(yù)微調(diào)，精準(zhǔn)調(diào)控。這時(shí)候再提 ‘堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段’，是有針對(duì)性的，是打預(yù)防針。” 徐洪才補(bǔ)充說(shuō)。

徐洪才認(rèn)為，強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，有助于引導(dǎo)資金有序流入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是小微企業(yè)，有助于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和培育新動(dòng)能。

提振中國(guó)經(jīng)濟(jì)短期、長(zhǎng)期靠什么？

房地產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)對(duì)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)發(fā)揮了巨大作用，那么沒(méi)了房地產(chǎn)這個(gè)巨大的“加速器”，未來(lái)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)回暖還有哪些“加速器”可以用呢？

對(duì)此，中泰證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)指出，短期刺激手段主要靠基建，而長(zhǎng)期則要靠?jī)?nèi)需。“拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要要靠投資，投資包括基建投資、房地產(chǎn)投資和制造業(yè)投資。受疫情影響，制造業(yè)投資目前總需求減少，基建投資肯定要起主導(dǎo)作用。內(nèi)需方面，未來(lái)政府部門或會(huì)繼續(xù)出臺(tái)一些政策來(lái)刺激消費(fèi)?！?/p>

據(jù)中新經(jīng)緯客戶端了解，隨著中國(guó)疫情形勢(shì)漸趨穩(wěn)定，相關(guān)消費(fèi)領(lǐng)域正在不斷放開，并推出了鼓勵(lì)跨省旅游、2.5天小長(zhǎng)假等促銷費(fèi)政策。近日，北京市政府又二次發(fā)放了150萬(wàn)張政企消費(fèi)券，重啟消費(fèi)季活動(dòng)。

徐洪才則認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇還是要久久為功。

第一，修復(fù)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈。產(chǎn)業(yè)鏈可以實(shí)現(xiàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)和外部循環(huán)的暢通。第二，要?jiǎng)?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，這是穩(wěn)定消費(fèi)的一個(gè)前提。因?yàn)橄M(fèi)的平穩(wěn)增長(zhǎng)有賴于居民收入的穩(wěn)步增加。第三，要通過(guò)深化改革，打造更高水平的營(yíng)商環(huán)境，激活市場(chǎng)主體的動(dòng)力和活力。第四，要加大創(chuàng)新力度，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，培育新動(dòng)能。第五，各項(xiàng)政策落實(shí)打通最后一公里是至關(guān)重要的，因此要提高政策的執(zhí)行力。